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下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者韋樞台北27日電）北市府放寬新豪宅房屋稅，除了將路段率改成固定比率，也廢除設施的加價項目，受惠最大的是2014年以後完工的新豪宅，對於正準備進入收割期的敦化南北路都更豪宅案更是一大福音。

台北市敦化南北路擁有70米林蔭大道精華路段，都更後價值極高，例如華固建設為了順利完成都更整合，在 104年高價購入國際大樓、華塑大樓持分，其中，由國際大樓改建且已開始推案的豪宅「華固名鑄」，日前公告出售八戶已成為松山區新豪宅王。

信義全球資產代理二部執行協理周中德表示，目前北市都發局審議敦化南北路都更案件時，要求商業區鄰路30米以上優惠專區、4樓以下須做商業使用，未來敦化南北路大樓都更後，即使改建豪宅，仍須保留臨街型商業使用，還能保有一定的商業氣息，若都更順利，區域街邊商業區可望塑造出六本木精品、豪宅、商辦、旅館並立的繁華景貌。

周中德指出，敦化南北路沿線正由企業、建商、壽險公司共同推起一股都更風潮，包括台塑總部、冠德敦北地上權、國泰敦北民生分行都更案、中華票券大樓、寶豐隆興業敦南大樓、華塑大樓等案皆在都更案程序中，原先都是純辦大樓，都更後卻多改為其他使用，或採商辦複合豪宅或旅館方式規劃。

周中德分析，主因還是敦化南北路商辦一級商圈被信義區取代，豪宅價值已遠超過商辦價值，而旅館則能創造穩定收益，故申請都更案件多改建為旅館或豪宅。

周中德說，敦化南北路都更後的產品定位，原本是高房屋稅、地價稅的豪宅重傷族群，然後在北市府宣布放寬新豪宅房屋稅，再加上中央推出都更政策優惠，再給予房屋稅、地價稅優惠外，都更後第一次移轉也有土增稅優惠，此番政策調整，降低稅金負擔，有利敦化南北路周邊案件都更推動，無益於此波最大受益者之一。1051227

中國時報【簡榮輝╱宜蘭報導】

宜蘭縣沿海拖網漁民今年向漁業署建議，希望成立「長角鬥士赤蝦」產銷班，進而約束撈捕範圍與數量，達到漁民收益與海洋保育平衡。昨縣府漁業管理所邀集相關漁民與學界共同討論管理規範內容，期盼複製過去「櫻花蝦」產銷班成功經驗。

長角鬥士赤蝦俗稱「小蝦海」，年產量約1300公噸，產值逾4500萬元，撈捕作業約70米深，不過受限於台灣東海岸驟降地形，最佳作業海域約距岸2.8浬，牴觸距岸3浬內拖網漁船禁漁規範，因此提議有限度開放，漁民也成立產銷班自主約束。

船東簡英俊表示，小蝦海現在一整年都在撈捕，但是撈捕位置不佳，市場價格也一直無法提升，因此拖網漁民才建議相關部門訂定小蝦海管理規範與成立產銷班，有限度開放拖網漁船於2.8浬作業，訂出禁漁期，也以總量上限管控漁獲。

簡英俊以櫻花蝦產銷班為例指出，過去櫻花蝦撈捕沒有限制，每公斤價格都卡在180元，後來成立產銷班，訂定撈捕上限，漁民作業時間縮短、漁獲量減少，但是櫻花蝦價格卻逆勢上揚，每公斤攀升到250元，漁民收益反而增加，海洋資源也得以保育永續。

不過，有限度開放50噸級以下拖網漁船距岸2.8浬作業，同樣引發兩派漁民意見，有人希望擴大開放50噸級以上拖網漁船允許進入2.8浬作業，卻也有人持反對意見，認為此舉牴觸50噸級以上拖網船禁入12浬的現行法規，也容易衍伸破壞生態隱憂，雙方爭論不休。

宜蘭縣漁業管理所對於漁民自主保育的做法，樂觀其成，但是對於擴大漁船噸位一事持保留態度，會後將雙方漁民意見納轉呈漁業署核備。

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